광주광역시고시 제2012 - 57호

도시관리계획결정(제1종지구단위계획) 지형도면 폐지 고시

1. 주택법 제16조 규정에 따라 주택건설사업계획 승인된 용두동 이반올림아파트에 대하여 광주광역시 고시 제2012-53(2012.3.28)호로 주택건설사업계획승인(도시관리계획결정내용 포함)이 취소 되었는바, 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제32조 및 같은법 시행령 제27조 및 토지이용규제기본법」제8조, 같은법 시행령 제7조의 규정에 따라 다음과 같이 도시관리계획(제1종지구단위계획) 지형도면을 폐지 고시합니다.

2. 관계도서는 광주광역시 도시계획과 및 북구청(민원봉사과, 도시개발과)에 비치하여 일반인 및 이해 관계인에게 보입니다.

2012. 3. 30 .

광  주  광  역  시  장

□ 제1종지구단위계획 폐지고시에 관한 사항

○ 제1종지구단위계획구역 조서

구역명	위 치	면 적(㎡)			비고
		기정	변경	변경후
용두동 이반올림 아파트	북구 용두동 산30-1번지 일원	56,398	△56,398		효력 상실

※ 폐지사유 : 주택건설사업계획 취소에 따른 도시관리계획결정 효력 상실

○ 용도지역․지구의 세분 및 변경에 관한 사항

■ 용도지역 조서

구 분	면 적(㎡)			비고
	기 정	변 경	변경후
합 계	56,398	-	56,398	광주광역시고시 제2010 - 105(‘10.6.30)호로 지정된 용두 주거환경개선 정비구역이 중복 지정됨에 따라 중복된 부분(687㎡)을 제외한 부분에 대해서 효력이 상실됨.
제1종일반주거지역	9,074	증39,292	48,366
제2종일반주거지역	47,324	△39,292	8,032

○ 도시기반시설의 배치와 규모에 관한 사항

■ 도로 결정 조서

구분	규모				기능	연장 (m)	기점	종점	사용형태	비고
	등급	류별	번호	폭원 (m)
기정	중로	1	4-27	20	집산도로	25 (2,520)	양산동 중1-166	용두동 대1-25	일반도로	1-24호선에서 1-4-27로 노선번호변경
기정	소로	1	23	10	국지도로	387	용두동 252전	용두동 1046-10답	일반도로
기정	소로	1	25	10	국지도로	174	용두동 1049-18도	용두동 1046-7답	일반도로
기정	소로	1	25-1	10	국지도로	56	용두동 254-11잡	용두동 산106-1도	일반도로
변경	소로	1	25	10	국지도로	452	용두동 1049-18도	용두동 산106-1도	일반도로	사업승인취소로 인한 환원
기정	소로	1	26	10	국지도로	213	본촌동 774-16도	본촌동 771-1답	일반도로
기정	소로	1	26-1	10	국지도로	463	본촌동 670-11임	용두동 535전	일반도로
변경	소로	1	26	10	국지도로	813	본촌동 774-16도	용두동 535전	일반도로	사업승인취소로 인한 환원
기정	소로	1	27	10	국지도로	56	본촌동 산110-3임	본촌동 670-11임	일반도로
기정	소로	1	29	10	국지도로	314	용두동 548-1전	용두동 245-1전	일반도로
변경	소로	1	29	10	국지도로	436	용두동 548-1전	용두동 산30-1임	일반도로	사업승인취소로 인한 환원
기정	소로	1	30	10	국지도로	305	용두동 549전	용두동 244-1전	일반도로
변경	소로	1	30	10	국지도로	431	용두동 549전	용두동 산31임	일반도로	사업승인취소로 인한 환원

구분	규모				기능	연장(m)	기점	종점	사용형태	비고
	등급	류별	번호	폭원 (m)
기정	소로	1	400	10	국지도로	319	본촌동 733-3구	용두동 166-10도	일반도로
변경	소로	3	3	6	국지도로	435	용두동 166-10도	용두동 산34-1임	일반도로	사업승인취소로 인한 환원
기정	소로	2	22	8	국지도로	-	-	-	-
변경	소로	2	22	8	국지도로	114	용두동 산27-1임	용두동 산30-1임	일반도로	사업승인취소로 인한 환원
기정	소로	2	23	8	국지도로	-	-	-	-
변경	소로	2	23	8	국지도로	78	용두동 산34-1임	용두동 산33-1임	일반도로	사업승인취소로 인한 환원

■ 변경사유서

구분	변경전 도로명	변경후 도로명	변경내용	변경사유
변경	소1-24	소1-4-27	○ 노선번호변경	○ 사업계획승인 및 도시관리계획결정 취소로 인하여 기존구역의 편입부분 환원과 현재의 노선번호로 변경
변경	소1-25호선 소1-25-1호선	소1-25호선	○ 노선연장 및 번호변경 - 폭 : 10m - 연장 : 174m, 56m → 452m	○ 사업계획승인 및 도시관리계획결정 취소로 인하여 기존용도로 단지 내 도로 환원
변경	소1-26호선 소1-26-1호선	소1-26호선	○ 노선연장 및 번호변경 - 폭 : 10m - 연장 : 213m, 463m → 813m	○ 사업계획승인 및 도시관리계획결정 취소로 인하여 기존용도로 단지 내 도로 환원
변경	소1-29호선	소1-29호선	○ 노선연장 - 폭 : 10m - 연장 : 314m → 436m	○ 사업계획승인 및 도시관리계획결정 취소로 인하여 기존용도로 단지 내 도로 환원
변경	소1-30호선	소1-30호선	○ 노선연장 - 폭 : 10m - 연장 : 305m → 431m	○ 사업계획승인 및 도시관리계획결정 취소로 인하여 기존용도로 단지 내 도로 환원
변경	소1-400호선	소3-3호선	○ 노선번호변경 ○ 노선연장 및 폭원축소 - 폭 : 10m → 6m - 연장 : 319m → 435m	○ 사업계획승인 도시관리계획결정 취소로 인하여 기존용도로 환원
변경	-	소2-22호선	○ 노선 변경 - 폭 : 8m, 연장 : 114m	○ 사업계획승인 및 도시관리계획결정 취소로 인하여 기존용도로 단지 내 도로 환원
변경	-	소2-23호선	○ 노선 변경 - 폭 : 8m, 연장 : 78m	○ 사업계획승인 및 도시관리계획결정 취소로 인하여 기존용도로 단지 내 도로 환원

○ 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 사항

도면 번호	가구 번호	획 지		비 고
		위 치	면적(㎡)
1	공동1	북구 용두동 산30-1번지 일원	45,156	효력상실

○ 건축물에 대한 건폐율, 용적률, 높이 등에 관한 사항

구 분	계획의 내용	비 고
용 도	○ 허용용도 : 주택법에 의한 APT(가정보육시설 포함) 및 부대 복리시설	효력 상실
건폐율	○ 16.07%이하
용적률	○ 178.08%이하
높 이	○ APT : 15층 이하 ○ 부대복리시설 : 3층 이하
배 치	○ 주민 커뮤니티 공간 및 바람길 확보, 채광 고려 배치
형 태	○ 지붕 : 주변 자연환경과 조화되도록 경사형 지붕 및 조형적 형태의 지붕 계획 ○ 담장 : 가로경관 향상 위하여 높이 1.0m이하 생울타리 및 투시형 담장 계획

○ 도시관리계획결정(제1종지구단위계획) 폐지에 따른 지형고시 도면 : 게재생략(공람장소에 비치).  끝.