		보 도 자 료
		배포일시	2013. 5. 28(화) 총 4매(본문 2, 붙임 2)
담당 부서	주택정책과	담 당 자	∙과장 김흥진, 사무관 김민태, 주무관 정규철 ∙☎ (044)201-3321, 3334
보 도 일 시		2013년 5월 29일(수) 조간부터 보도하여 주시기 바랍니다. ※ 통신․방송․인터넷은 5.28(화) 11:00 이후 보도 가능

전국 미분양 주택 3개월 연속 감소

- 4월말 기준 70,201호, 준공후 미분양은 27,905호 -

□  국토교통부(장관 : 서승환)는 5월 28일(화) ‘13년 4월말 기준 전국 미분양 주택 현황을 공개하였다.

ㅇ 전국 미분양 주택은 70,201호로 전월(70,633호) 대비 432호가 감소,  3개월 연속 감소하였다.

- 이는 신규미분양은 전월에 비해 증가*하였으나, 경기, 부산을 중심으로 기존 미분양이 꾸준하게 감소* 하고 있기 때문이다.

* 신규미분양 : ’13.3월 3,624호 → ’13.4월 4,290호(수도권 2,233호, 지방 2,057호)

* 기존 미분양(△5,857호) : 수도권(△2,079호), 지방(△3,778호)

< 지역별 >

ㅇ 수도권은 기존 미분양은 지속 소진(△2,079호)되고 있으나, 경기․인천 등에서 발생한 신규 미분양(2,233호), 계약해지(354호) 등에 따라

* 기존 미분양(△2,079) : 서울 △183 인천 △286 경기 △1,610호

* 신규․계약해지(2,587호) : 경기 화성 2,190호, 남양주 73호, 인천 274호, 서울 50호

- 전월(32,759호) 대비 508호 증가한 33,267호로 나타났으며, 이는  2개월 연속 감소 후 다시 증가한 것이다.

ㅇ 지방은 경남 등에서 신규 미분양(2,057호) 및 계약해지(206호), 누락분(575호) 등이 발생하였으나 기존 미분양도 꾸준히 감소하여

* 기존 미분양(△3,778) : 부산 △802호, 경남 △532호, 울산 △462호 등

* 신규․계약해지․누락(2,838호) : 경남 882호, 전북 607호, 강원 429호 등

- 전월(37,874호) 대비 940호 감소한 36,934호로 나타났으며, 이는   올해 1월부터 4개월 연속 감소한 것이다.

< 규모별 >

ㅇ 85㎡ 초과 중대형은 30,643호(수도권 20,271호, 지방 10,372호)로 전월(30,729호) 대비 86호(수도권 +796호, 지방 △882호) 감소하였고,

ㅇ 85㎡ 이하는 39,558호(수도권 12,996호, 지방 26,562호)로 전월(39,904호) 대비 346호 감소(수도권 △288호, 지방 △58호)한 것으로 나타났다.

□  한편, 준공후 미분양 주택은 전월(27,188호) 대비 717호(수도권 +385호, 지방 +332호) 증가한 총 27,905호(수도권  15,975호, 지방  11,930호)로 4개월 연속 감소 후 다시 증가하였다.

□  이 같은 전국 미분양 주택 현황은 국토교통부 국토교통통계누리(http://stat.molit.go.kr) 및 온나라 부동산포털(http://www.onnara.go.kr)에서 확인할 수 있다.

※ 참고 1. 전국 미분양 주택 현황(요약) 1부

2. 전국 준공후 미분양 현황 1부

3. 전국 미분양 주택 현황(상세) 1부(국토교통통계누리 및 온나라부동산포털)

	이 보도자료와 관련하여 보다 자세한 내용이나 취재를 원하시면 국토교통부 주택정책과 김민태 사무관(☎ 044-201-3321)에게 연락주시기 바랍니다.

참고 1		'13.4월말 기준 전국 미분양 주택 현황

(단위:호)

구 분	'08.12	'09.03	'09.12	'10.12	'11.12	'12.12	'13.2	'13.3	'13.4	전월대비
										증감	증감율
계	165,599	165,641	123,297	88,706	69,807	74,835	73,386	70,633	70,201	△432	-0.6%
수도권	26,928	28,600	25,667	29,412	27,881	32,547	33,674	32,759	33,267	508	1.6%
서울	2,486	2,459	1,803	2,729	1,861	3,481	3,308	3,168	3,035	△133	-4.2%
인천	1,647	2,101	4,539	4,265	3,642	4,026	4,478	5,080	5,068	△12	-0.2%
경기	22,795	24,040	19,325	22,418	22,378	25,040	25,888	24,511	25,164	653	2.7%
지 방	138,671	137,041	97,630	59,294	41,926	42,288	39,712	37,874	36,934	△940	-2.5%
부산	13,997	13,828	9,200	3,458	4,193	5,784	6,568	6,896	6,131	△765	-11.1%
대구	21,379	20,402	16,009	13,163	8,672	3,288	2,622	2,347	2,089	△258	-11.0%
광주	12,384	12,821	4,678	1,809	784	3,348	3,235	1,612	1,471	△141	-8.7%
대전	3,802	3,360	3,101	2,205	1,557	1,441	1,300	1,303	1,399	96	7.4%
울산	9,569	9,577	7,106	5,575	3,510	3,659	3,035	2,792	2,438	△354	-12.7%
강원	10,581	9,780	7,157	3,837	2,244	4,421	4,220	3,846	4,149	303	7.9%
충북	6,412	8,087	5,128	3,428	1,031	585	455	902	811	△91	-10.1%
충남	15,918	18,251	14,277	9,020	7,471	2,942	2,563	2,697	2,555	△142	-5.3%
세종	-	-	-	-	-	-	102	721	424	△297	-41.2%
전북	4,617	4,264	3,498	1,311	355	629	868	1,041	1,565	524	50.3%
전남	6,530	5,944	5,690	2,504	1,527	2,478	2,069	1,993	1,946	△47	-2.4%
경북	16,106	15,985	12,808	8,042	4,110	3,201	2,647	2,375	2,270	△105	-4.4%
경남	17,107	14,460	8,698	4,780	6,375	9,558	8,965	8,353	8,703	350	4.2%
제주	269	282	280	162	97	954	1,063	996	983	△13	-1.3%

참고 2		'13.4월말 기준 전국 준공후 미분양 주택 현황

(단위:호)

구 분	'08.12	'09.03	'09.12	'10.12	'11.12	'12.12	'13.2	'13.3	'13.4	전월대비
										증감	증감률
계	46,476	51,796	50,087	42,655	30,881	28,778	27,867	27,188	27,905	717	2.6%
수도권	1,339	2,078	3,226	8,729	9,972	15,901	15,737	15,590	15,975	385	2.5%
서울	73	344	418	809	1,000	1,092	1,211	1,106	1,001	△105	-9.5%
인천	130	72	549	515	735	2,464	2,390	2,523	2,665	142	5.6%
경기	1,136	1,662	2,259	7,405	8,237	12,345	12,136	11,961	12,309	348	2.9%
지 방	45,137	49,718	46,861	33,926	20,909	12,877	12,130	11,598	11,930	332	2.9%
부산	3,412	4,653	4,104	1,234	1,323	873	843	837	947	110	13.1%
대구	6,327	8,104	10,253	9,578	5,686	2,093	1,872	1,758	1,741	△17	-1.0%
광주	5,552	5,957	3,371	1,066	249	121	178	187	255	68	36.4%
대전	684	374	353	431	231	703	692	759	732	△27	-3.6%
울산	396	338	951	2,792	2,786	1,729	1,597	1,484	1,323	△161	-10.8%
강원	5,993	5,542	5,478	3,059	1,367	2,054	1,977	1,909	1,976	67	3.5%
충북	2,249	2,192	1,707	888	909	585	455	411	363	△48	-11.7%
충남	4,340	5,240	5,751	4,638	3,040	1,841	1,557	1,426	1,354	△72	-5.0%
세종	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
전북	1,836	1,575	2,007	1,083	346	162	128	93	620	527	567%
전남	4,117	3,858	3,485	1,128	974	691	559	541	508	△33	-6.1%
경북	2,902	5,296	3,750	4,237	2,569	962	864	826	673	△153	-18.5%
경남	7,119	6,367	5,399	3,667	1,341	880	850	834	879	45	5.4%
제주	210	222	252	125	88	183	558	533	559	26	4.9%