		보 도 자 료
		배포일시	2014. 9. 25(목) 총 18매(본문 3, 붙임 15)
담당 부서	주택정책과	담 당 자	∙과장 권혁진, 사무관 조성태, 주무관 이현주 ∙☎ (044)201-3329
보 도 일 시		2014년 9월 26일(금) 조간부터 보도하여 주시기 바랍니다. ※ 통신․방송․인터넷은 9. 25(목) 11:00 이후 보도 가능

8월 전월세 거래량은 11만2천건으로 전년동월대비 5.4% 증가

- 수도권 및 지방은 각각 3.9% 및 8.5% 증가 -

□ 국토교통부(장관 서승환)는 금년 8월 전월세거래량은 총 11만2천건으로, 전년동월대비 5.4% 증가하였으며, 이는 지난달(13만2천건)에 비해서는 15%감소했다고 밝혔다.

* 8월 거래량(만건) : ('11)7.3→ ('12)10.5 → ('13)10.7 → ('14)11.2

ㅇ 한편, 8월 누계기준으로는 총 99만6천건이 거래되어, 전년동기대비 5.6% 증가하였으며, 최근 3년 동기대비는 9.5% 증가하였다.

* 8월 누계거래량(만건) : ('11)89.7→ ('12)88.8 → ('13)94.3 → ('14)99.6

☞ `11년 이후 전년동월대비 지속 증가하고 있는 것은 수도권을 중심으로 신규입주물량 증가에 따른 전월세물량 동반증가, 월세소득공제 확대에 따른 확정일자 신청 증가 등이 주요인으로 추정

< 전월세 거래량 (전국) >	< 전년대비 월별 증감률 추이(전국) >

□ 지역별로는 수도권은 75,188건이 거래되어 전년동월대비 3.9%   증가하였고, 지방은 37,113건으로 전년동월대비 8.5% 증가

《 '14. 8월 지역별 전월세거래량 (단위 : 건) 》

구 분	'14.8월	'14.7월	'13.8월	증감률('14.8월)		누계('14.1～8월)
				전월比	전년 동월比	거래량	전년동기대비(%)
전 국	112,301	132,095	106,550	△15.0%	5.4%	995,724	5.6%
수도권	75,188	92,515	72,339	△18.7%	3.9%	664,045	5.9%
서 울	37,301	47,630	35,295	△21.7%	5.7%	328,339	6.8%
(강남3구)	6,770	7,316	6,707	△7.5%	0.9%	57,002	0.6%
지 방	37,113	39,580	34,211	△6.2%	8.5%	331,679	4.8%

□  주택 유형별로는 아파트는 전년동월대비 6.9% 증가(53,007건), 아파트 외 주택은 4.1% 증가(45,262건)

《 '14.8월 주택유형별 전월세거래량(단위 : 건) 》

구 분	전체주택		아파트		아파트 외 주택
	거래량	전년동월比	거래량	전년동월比	거래량	전년동월比
전 국	112,301	5.4%	53,007	6.9%	45,262	4.1%
수도권	75,188	3.9%	33,237	5.2%	31,180	2.9%
서 울	37,301	5.7%	13,975	6.7%	18,557	5.1%
지 방	37,113	8.5%	19,770	9.8%	14,082	7.0%

□ 임차 유형별로는 전세는 전년동월대비 6.2% 증가하였으며, 월세는 4.2% 증가

ㅇ 전월세 시장에서의 월세비중은 40.1%로, 전년동월대비 0.4%p 감소

* 월세비중 : (`11.8월) 34.0%, (`12.8월) 34.4%, (`13.8월) 40.5%, (`14.8월) 40.1%

《 전체 전월세 시장에서의 월세비중 》

구 분	'14.1월	2월	3월	4월	5월	6월	7월	8월	'13.8월	'12.8월	'11.8월
전체주택	46.7%	42.1%	42.9%	40.0%	41.3%	40.9%	41.5%	40.1%	40.5%	34.4%	34.0%
아파트	38.2%	32.5%	34.8%	33.1%	34.1%	34.2%	34.4%	33.4%	33.8%	25.9%	26.1%

□ 전국 주요 아파트 단지의 순수전세 실거래가격을 분석 결과, 수도권 및 지방 모두 소폭 증가세를 나타냈다.

*  강남 대치 은마(76.79㎡, 6층) : ('14.7) 35,000만원 → ('14.8) 35,000만원

*  송파 잠실 리센츠(84.99㎡, 9층) : ('14.7) 67,000만원 → ('14.8) 67,000만원

*  강북 미아 에스케이(59.98㎡) : ('14.7, 16층) 21,000만원 → ('14.8, 17층) 21,000만원

*  군포 산본 세종(58.71㎡) : ('14.7, 9층) 18,000만원 → ('14.8, 10층) 19,000만원

*  의정부 현대아이파크(84.68㎡, 17층) : ('14.7) 18,000만원 → ('14.8) 19,500만원

*  죽전 힐스테이트(85.00㎡, 16층) : ('14.7) 29,000만원 → ('14.8) 30,000만원

*  해운대 더샵센텀파크(84.64㎡) : ('14.7, 18층) 29,000만원 → ('14.8, 15층) 30,000만원

☞ ‘<참고2> 주요 단지별 전월세 거래금액 자료’ 참조

□  주택 거래량 및 실거래가에 대한 세부자료는 온나라 부동산정보포털(www.onnara.go.kr) / 한국감정원 부동산통계시스템(www.r-one.co.kr) 또는 국토교통부 실거래가 공개 홈페이지(rt.molit.go.kr)에서 확인할 수 있다.

	이 보도자료와 관련하여 보다 자세한 내용이나 취재를 원하시면 국토교통부 주택정책과 이현주 주무관(☎ 044-201-3329)에게 연락주시기 바랍니다.

참고 1		'14.8월 전월세 거래량(확정일자 기준, 전체주택)

(단위 : 건)

구 분	'14.8	'14.7	'13.8	증감률('14.8)		누계('14.1～8)
				전월比	전년 동월比	거래량	전년동기대비(%)
전 국	112,301	132,095	106,550	△15.0%	5.4%	995,724	5.6%
수도권	75,188	92,515	72,339	△18.7%	3.9%	664,045	5.9%
서 울	37,301	47,630	35,295	△21.7%	5.7%	328,339	6.8%
강북	16,978	22,883	15,706	△25.8%	8.1%	151,369	8.6%
강남	20,323	24,747	19,589	△17.9%	3.7%	176,970	5.2%
(강남3구)	6,770	7,316	6,707	△7.5%	0.9%	57,002	0.6%
인 천	6,172	6,988	6,616	△11.7%	△6.7%	55,323	△2.7%
경 기	31,715	37,897	30,428	△16.3%	4.2%	280,383	6.9%
지 방	37,113	39,580	34,211	△6.2%	8.5%	331,679	4.8%
지방광역시	17,741	19,695	15,551	△9.9%	14.1%	156,593	6.5%
부 산	6,315	7,485	5,860	△15.6%	7.8%	58,347	2.9%
대 구	3,508	4,149	3,166	△15.4%	10.8%	31,716	10.0%
광 주	2,213	2,261	2,108	△2.1%	5.0%	19,194	6.0%
대 전	3,346	3,466	2,920	△3.5%	14.6%	30,417	6.1%
울 산	1,788	1,955	1,497	△8.5%	19.4%	15,657	6.4%
세 종	571	379	211	50.7%	170.6%	3,235	86.3%
지방도	19,372	19,885	18,449	△2.6%	5.0%	173,113	3.3%
강 원	2,238	2,331	2,156	△4.0%	3.8%	19,597	0.9%
충 북	2,232	2,232	2,250	0.0%	△0.8%	19,767	0.3%
충 남	3,173	3,245	3,002	△2.2%	5.7%	28,971	4.4%
전 북	2,620	2,353	2,371	11.3%	10.5%	18,844	2.9%
전 남	1,845	1,832	1,614	0.7%	14.3%	14,728	5.1%
경 북	2,467	2,879	2,507	△14.3%	△1.6%	26,067	11.5%
경 남	4,569	4,793	4,319	△4.7%	5.8%	42,403	0.1%
제 주	228	220	230	3.6%	△0.9%	2,736	1.6%

붙임2		주요 단지별 전월세 거래정보

(단위: 만원, 전세/월세)

소재지	단지명	전용(㎡)	층	´14.5월	6월	7월	8월
서울 강남 대치	은마	76.79	1	32,000 32,000 31,000 27,000 5,000/130	30,000 30,000	34,000	32,000 30,000
			2	32,500 32,000 32,000 30,000 27,000 15,000/70	34,500	35,000 34,000 33,000	31,000
			3	30,500	32,000	30,000
			4	36,000 31,000 27,000	36,000 30,000	33,000 32,000	32,000 30,000
			5	38,000 35,000 27,000	32,000 31,000 28,500/32		32,000 31,300
			6	34,000 34,000		35,000 32,000	35,000
			7	34,000 33,000	36,000 35,000 30,000	30,000 30,000 5,000/140	32,000 31,000
			8	15,000/90	36,000 31,000 25,000/20	37,000 35,500 7,000/120	33,000 30,000
			9	31,000	36,500		35,000
			10	38,000 37,000 34,000 29,000 29,000	35,000 5,000/150	34,500 30,000	32,500
			11	35,000 34,000 32,000	36,000 33,000 32,000 29,000 27,000 5,000/165 5,000/150	35,000 28,500
			12	20,000/40	35,000 35,000 35,000 32,000/10 30,000 10,000/100	34,000	31,000
			13	33,000 5,000/140	33,000	37,000 29,000
			14	38,000 36,000 35,000 31,000 30,000	32,000 30,000 29,500 5,000/115	10,000/90
		84.43	1	40,000 31,500	37,000	37,500 33,000 30,000/35	36,000 34,000
			2	45,000 41,000 38,000 33,500	42,000 38,000 35,000/20	40,000
			3	43,000 37,000	40,000 10,000/135
			4	39,000	46,000		10,000/160
			5	35,000	44,000		42,000
			6	40,500	45,000 40,000 38,000	38,500	40,000
			7		43,000 5,000/160	41,000 41,000 39,000 20,000/200	40,000
			8	40,000 39,000 20,000/65		38,000	39,000
			9	25,000/60	40,000	43,000	45,500 40,000
			10	41,000 11,000/140 10,000/145 5,000/180	40,000 40,000	43,000 38,500
			11	44,000 34,000	3,000/145	42,000	37,000
			12	42,000 35,000	35,000 10,000/150
			13	43,000	41,000 37,000 33,000/40	41,000 40,500 39,000
			14	39,000 35,000		36,500
서울 강남 개포	주공1	41.98	1	8,500 6,000 500/60	8,000 1,000/55	9,000 9,000
			2	9,000 9,000 8,000 7,500 1,500/55	8,500
			3		8,500 8,500 7,200 1,500/50 1,000/50	8,000 8,000 3,000/45	9,000 2,000/40
			4	8,000 7,500	9,500 8,500
			5	8,500 8,000	6,500 6,000
서울 송파 잠실	리센츠	84.99	1			45,000/50
			3	62,000 23,000/160	56,000/50 15,000/135	45,000/60	61,000
			4	65,000 46,000/50		60,000 5,000/215	62,000
			5	65,000	57,000 42,500/50 37,000/83	49,000/30	30,000/110
			6	10,000/200 10,000/190	61,000 35,000/105	60,000 59,000 30,000/110	65,000 42,000/60 40,000/95 35,000/100 20,000/140
			7	50,000/70	64,000 50,000/50 10,000/185	65,000 59,000	38,000/70
			8	61,000	52,000/70	49,000/50
			9	30,000/130 10,000/195	45,000/80	67,000 60,000 30,000/110	67,000 48,000/50 32,000/100
			10	64,000 63,000 60,000 50,000/65	61,000	70,000 60,000 48,000/60 30,000/100	46,000/80
			11	65,000 65,000	69,000 52,000/40	68,000 48,000/42	60,000/50 40,000/85
			12			63,000 60,000/45 25,000/100	61,000
			13	50,000/90	50,000	43,000/100	60,000 55,000/40
			14	45,000/70	65,000	60,000	64,000 63,000 35,000/100
			15	70,000	62,500 51,500/65 10,000/165	67,500 65,000 30,000/90	60,000/30 57,000
			16	80,000			67,000 65,500
			17	45,000/80		50,000/60	68,000 65,000 57,000
			18		59,000	60,000 30,000/130 5,000/210	48,000/35
			19	65,000 65,000 60,000	50,000/50	68,000 50,000/65	57,000
			20		59,000 10,000/200	57,000 10,000/200
			21		70,000 68,000 60,000 10,000/200	59,000 50,000/35	55,000
			22	65,000	65,000 63,000 49,500/50 15,000/180	63,000 60,000 56,000/30 52,000/60	45,000/50 30,000/110 6,000/200
			23	5,000/220		65,000
			24	65,000	61,000	49,000	68,000 63,000 49,000
			25		70,000	5,000/220	63,000 62,000 60,000
			26		65,000 63,000	61,500 32,000/110 15,000/180 5,000/220	65,000 52,000/40
			27		60,000 50,000
			28	68,000
			29	69,500 60,000 40,000/90	68,000
			30			63,000	35,000/90
			32		10,000/200		50,000/50
서울 송파 문정	문정 시영	39.69	2			14,000
			3	14,000			14,000 13,500
			4	14,000		16,000
			5	14,000
			8			11,500
			10			14,000
			11	3,000/59 2,000/60	5,000/40		11,000
			13				14,500
			14	14,000	2,500/40		2,500/60
서울 서초 반포	반포 미도	84.96	2	41,000 38,000 35,000		45,000
			3	40,000			34,000
			4	30,000/60
			6	45,000			16,000/140
			7	38,000/20	40,000
			8		44,000	40,000 27,000/50
			9	44,000	44,000
			10	41,000
			11	40,000
			12	42,000 40,000
			13		43,000
			14	42,500
서울 성북 길음	성북 대우 그랜드 월드1	84.97	1	30,000			30,000
			2		32,000	30,000
			3	5,000/110
			5		30,000
			6	29,900	31,000		30,000
			8		29,500
			9	29,000	31,000	3,000/120
			10	30,000
			11		28,000		30,000
			12	31,500
			13	29,000		32,000
			15	31,000
			17		31,000
서울 성북 정릉	풍림 아이원	59.88	1		17,000	17,500
			2	18,000		18,200
			5		18,000
			6		17,000
			7	18,000 18,000 5,000/65	12,000
			8				19,000
			10	18,000
			11	18,000	13,000/25
			12	18,500	17,500
			13			17,000
서울 강북 미아	에스케이 북한산 시티	59.98	1	12,150			16,500/15
			2	21,000 17,500 5,000/60	22,000 22,000	21,500 5,000/65
			3	20,000		18,500
			4	21,000 20,000
			5	21,000		20,000
			8		20,000	16,000/15
			9		22,000
			10	21,000
			11		19,000
			12	10,200
			13		22,000
			14	19,000	20,000		5,000/70
			15
			16		15,000	21,500 21,000 20,000
			17				21,000
			18	4,000/70
			19	20,500	2,400/80
			20			21,000
			21	22,000
			22			19,000
			25		21,000 10,000/45
서울 광진 구의	구의 현대 2단지	84.91	3	36,000			42,000
			5				30,000/30
			6			39,000
			7			36,000 30,000/40
			8		40,000
			11		5,000/143	39,000
			12	41,000 32,000/40
			13		38,000
			15	38,000
			16			38,000
			17			30,000/20
			18		30,000/40
			19	4,000/140
			22	38,000
			24	39,000
서울 노원 중계	중계 그린 1단지	49.50	2	16,000		1,000/73
			3			15,500
			6		2,000/65	15,500
			8	9,500/30
			9			16,000
			10		15,000
			11				15,500
			12	16,500
			13		4,000/55
			14			9,000/30
경기 성남 분당	봇들마을 2단지 (이지 더원)	84.28	1				37,000
			2	40,000		34,500/24
			3		35,000
			4			34,500
			5	33,000/65
			6		44,000
			7		45,000
			8				44,000
			9	43,000 43,000
			10			45,000 42,000	43,000
			12		43,000	42,000	32,500/40
			14	30,000/45
경기 고양 일산동 마두	강촌 마을 (라이프)	84.93	1	26,000		21,500
			2	27,000	22,000
			3		24,000
			4	27,000
			6		19,000
			8		28,000
			9				26,000
			10			26,000
			14			25,000
			15		29,000
			16	25,000
			19			28,000
경기 군포 산본	세종	58.71	1	18,000
			2		18,000
			3		18,000
			4	19,000 15,000			18,500
			6		17,500 17,000
			7		19,800 19,500
			8		10,000/35	20,000
			9			19,500 18,000
			10		18,000		19,000
			13	19,300 19,000 5,500/50
			14	18,500		7,500/40
			15			18,000
			16				18,500
			17		18,000
			18		18,000	19,500
			19	4,000/65
			25		16,000
경기 의정부 금오	현대 아이 파크	84.68	2				19,000
			6			17,000
			10	18,500	4,000/70
			11		19,000
			12	18,500
			17		19,000	18,000	19,500
			20		15,000
경기 수원 영통	황골마을주공1	59.99	2	2,000/65			13,000
			3				19,500
			4			4,000/60
			5				19,800
			6				17,500
			7				18,000
			8				17,000
			10	13,000/20	19,000	17,000
			11	17,000	18,000
			12				18,000
			13		17,500	2,000/70
			15				18,000
			16		17,000	18,500
			17		18,000
			18	13,500	17,000
			20		17,500 15,000
경기 용인 수지 죽전	새터마을 죽전 힐스 테이트	85	2			27,000
			3		28,500	29,000
			4	30,000	28,500
			5	29,000	27,000	28,500	14,000/50
			6		5,000/110	26,000
			7	28,500	29,000	29,000 27,000	29,000
			8	29,500		25,000	31,000
			9			20,000
			10			30,000
			11			30,000 29,000 26,000
			13		30,000	20,000/30
			14		30,000		29,000 25,500
			15		29,000		28,000
			16		30,000 27,000 17,000/45	29,000	30,000
			17	30,000		30,000 6,000/105	27,000
			18	15,000/55	29,500		12,000/80
			19		30,000
			20			30,000	30,000
			21	30,000			29,000
			22			30,000 30,000
			23				29,000
			24	29,000	21,500/25	29,000
경기 용인 기흥 상갈	금화마을 주공3 단지 (481)	49.85	3				13,500
			4	7,500/30
			5			16,500
			6		1,500/70	17,000
			7	17,000
			17		10,000/20
			20		17,000
세종 조치원 죽림	조치원 죽림 자이	84.66	1	3,000/45	12,000
			2	13,000
			3	13,000	13,000	11,000 2,000/50
			5		2,000/50		3,000/40
			6				12,500
			7	3,000/47	11,000 2,000/50
			8				12,500
			9			12,000
			10			6,000/25
			11	12,500 12,000
			12				9,000
부산 해운대 재송	더샵 센텀파크1차	84.64	5		10,000/70
			8			29,000 28,000
			9	30,000
			11			28,500 2,000/120
			14		2,000/120	29,000
			15	5,000/100
			16	28,000			30,000
			18			29,000
			27			27,000
			29			30,000
			33		28,000
			40		29,000