		보 도 자 료
		배포일시	2013. 8. 13(화) 총 14매(본문3, 붙임11)
담당 부서	주택정책과	담 당 자	∙과장 김흥진, 사무관 이두희 ∙☎ (044)201-3324, 3329
보 도 일 시		2013년 8월 14일(수) 조간부터 보도하여 주시기 바랍니다. ※ 통신․방송․인터넷은 8. 13(화) 11:00 이후 보도 가능

'13.7월 주택거래량은 약 4.0만건으로 전년동월대비 30.3% 감소

- 수도권은 24.0%, 지방은 33.8% 각각 감소 -

□ 국토교통부(장관 서승환)는 ’13.7월 주택 매매거래 동향 및 실거래가 자료를 다음과 같이 공개하였다.

□ 주택거래는 4.1대책 시행 이후 ‘13년 2분기에 크게 증가[전년동기비 +55.5%, 5년(’08~‘12)평균대비 +28.2%)]하였으나,

ㅇ ‘13. 7월은 취득세 감면혜택 종료(‘13.6.30) 등의 영향으로 거래량이 큰 폭으로 감소하였다.

ㅇ ‘13. 7월 거래량 4.0만 건은 ‘06년 이후 7월 거래량 중 최저치이다.

* 7월 거래량(만건) : (‘08)8.8→ (’09)8.4 → (‘10)5.5 → (‘11)7.3 → (’12)5.7 → (‘13)4.0

< 연도별 7월 주택매매거래량 >	< 월별 증감률 추이(전국) >

* (누계) ‘13년 누계(1～7월) 거래량은 약 48.0만건으로 2분기 거래량 증가세의 영향으로 전년동기대비 19.8% 증가

□ 다만, 거래량을 주간단위로 분석한 결과, 전년동기비 감소폭이 7월 후반으로 갈수록 점차 줄어드는 것으로 집계되었으며,

ㅇ 수도권은 8월 첫주에 전년동기대비 2.7% 증가한 것으로 나타났다.

ㅇ 이는 취득세 감면 종료에도 불구하고, 4.1대책에 따른 세제감면, 제도개선 효과 등으로 거래량이 빠르게 회복된 것으로 파악된다.

< ’13.7～8월 주간거래량 (신고일 기준, 8월 잠정) >

구분	7월				8월
	1주 (7.2～8)	2주 (7.9～15)	3주 (7.16～22)	4주 (7.23～29)	1주 (7.30～8.5)
전국	6,923	7,951	8,733	9,782	9,137
	(△53.3%)	(△32.5%)	(△29.7%)	(△19.8%)	(△7.6%)
수도권	2,706	3,102	3,370	3,907	3,496
	(△44.4%)	(△30.8%)	(△25.6%)	(△11.6%)	(2.7%)

□ 지역별로는 수도권에서 전년동월대비 24.0% 감소하였고, 지방은 33.8% 감소하였으며,

ㅇ 서울은 전년동월대비 23.6% 감소하였고, 강남3구는 36.8% 감소하여 비교적 감소폭이 큰 것으로 나타났다.

< ’13.7월 주택매매거래량 (신고일 기준) >

구 분	’13.7월	’13.6월	’12.7월	최근 5년 (’08～’12) 7월 평균	증감률(’13.7월, %)
					전월比	전년동월比	5년 7월 평균比
전 국	39,608	129,907	56,799	71,427	△69.5%	△30.3%	△44.5%
수도권	15,443	52,790	20,319	30,606	△70.7%	△24.0%	△49.5%
(서울)	4,490	17,074	5,877	9,577	△73.7%	△23.6%	△53.1%
(강남3구)	505	2,687	799	1,421	△81.2%	△36.8%	△64.5%
지 방	24,165	77,117	36,480	40,821	△68.7%	△33.8%	△40.8%

□  주택 유형별로 아파트는 전년동월대비 33.5%, 단독․다가구 주택 23.0%, 연립․다세대 주택은 24.5% 각각 감소하여,

ㅇ 아파트 거래량 감소폭이 비아파트 주택보다 큰 것으로 파악되었다.

< ’13.7월 주택 유형별 거래량 및 증감률(전년동월比) >

구 분	전체	아파트	단독․다가구	연립․다세대
전 국	39,608	25,079	6,879	7,650
	(△30.3%)	(△33.5%)	(△23.0%)	(△24.5%)
수도권	15,443	9,646	1,441	4,356
	(△24.0%)	(△22.3%)	(△26.4%)	(△26.7%)
지 방	24,165	15,433	5,438	3,294
	(△33.8%)	(△39.0%)	(△22.1%)	(△21.4%)

※ (    ) : 전년동월대비 증감률

□ 전국 주요 아파트 단지의 실거래가격을 살펴보면,

ㅇ 서울 강남권 재건축 단지, 수도권 일반단지는 약보합세를 보인 반면,

*  강남 대치 은마(84.43㎡)        : (’13.6) 89,900만원 → (’13.7) 81,750만원

강남 개포 주공1(41.98㎡)       : (’13.6) 61,450만원 → (’13.7) 60,000만원

송파 가락 시영1(76.50㎡)       : (’13.6) 47,900만원 → (’13.7) 48,000만원

분당 서현 시범한신(84.69㎡)    : (’13.6) 54,600만원 → (’13.7) 54,400만원

안양 호계 현대홈타운(59.98㎡)  : (’13.6) 27,300만원 → (’13.7) 27,100만원

ㅇ 지방은 대구 등 일부지역이 강보합세인 것으로 나타났다.

* 부산 연제 현대홈타운 (68.85㎡)  : (’13.6) 20,100만원 → (’13.7) 20,000만원

대구 수성 만촌 서한(68.85㎡)    : (’13.6) 18,733만원 → (’13.7) 18,775만원

□  주택 거래량 및 실거래가에 대한 세부자료는 온나라 부동산정보 포털(www.onnara.go.kr) 또는 국토교통부 실거래가 공개 홈페이지(http://rt.molit.go.kr)에서 확인할 수 있다.

	이 보도자료와 관련하여 보다 자세한 내용이나 취재를 원하시면 국토교통부 주택정책과 이두희 사무관(☎ 044-201-3324) 에게 연락주시기 바랍니다.

참고1	'13. 7월 주택 매매거래량 (신고일 기준)

(단위 : 건, %)

구 분	’13.7월	’13.6월	’12.7월	증감률(‘13년 7월, %)			누계(1～7월)
				전월비	전년동월比	5년 7월 평균比	거래량	전년대비 증감률
전 국	39,608	129,907	56,799	△69.5%	△30.3%	△44.5%	480,130	19.8%
수도권	15,443	52,790	20,319	△70.7%	△24.0%	△49.5%	192,828	31.1%
서 울	4,490	17,074	5,877	△73.7%	△23.6%	△53.1%	60,332	33.4%
강북	2,485	9,022	3,187	△72.5%	△22.0%	△48.8%	30,986	31.0%
강남	2,005	8,052	2,690	△75.1%	△25.5%	△57.6%	29,346	36.1%
(강남3구)	505	2,687	799	△81.2%	△36.8%	△64.5%	9,919	66.0%
인 천	2,313	7,652	3,182	△69.8%	△27.3%	△55.7%	28,294	39.5%
경 기	8,640	28,064	11,260	△69.2%	△23.3%	△45.4%	104,202	27.7%
지 방	24,165	77,117	36,480	△68.7%	△33.8%	△40.8%	287,302	13.3%
지방 광역시	9,498	34,818	14,852	△72.7%	△36.0%	△44.4%	121,855	16.6%
부 산	3,548	11,132	4,974	△68.1%	△28.7%	△38.8%	40,363	20.7%
대 구	2,126	9,730	3,872	△78.2%	△45.1%	△41.4%	33,265	21.8%
광 주	1,394	6,204	2,258	△77.5%	△38.3%	△52.1%	19,175	17.9%
대 전	1,370	3,904	1,767	△64.9%	△22.5%	△48.8%	15,351	31.7%
울 산	1,060	3,848	1,981	△72.5%	△46.5%	△49.1%	13,701	△13.7%
지방도	14,548	42,042	21,500	△65.4%	△32.3%	△38.6%	164,328	10.3%
강 원	1,530	4,503	2,526	△66.0%	△39.4%	△42.5%	17,184	4.5%
충 북	1,717	4,791	2,325	△64.2%	△26.2%	△38.5%	17,810	14.5%
충 남	2,110	6,224	4,436	△66.1%	△52.4%	△46.5%	24,474	△7.7%
전 북	1,489	3,830	1,829	△61.1%	△18.6%	△48.3%	16,043	14.9%
전 남	1,391	3,338	2,304	△58.3%	△39.6%	△38.6%	15,043	△6.1%
경 북	2,930	7,332	3,790	△60.0%	△22.7%	△18.6%	31,670	10.3%
경 남	2,799	10,856	3,791	△74.2%	△26.2%	△44.7%	36,188	33.3%
제 주	582	1,168	499	△50.2%	16.6%	17.0%	5,916	27.4%
세종시	119	257	128	△53.7%	△7.0%	-	1,119	-

참고2	주요 아파트단지 월별 거래금액 자료(계약일 기준)

1. 가격은 계약일자 기준

2. 법정 계량단위 사용 의무화(’07.7)에 따라 ’07.6월분 실거래가 공개부터 개별 아파트 단지의 전용면적(한국감정원 제공)을 기준으로 공개하고 있으며, 민간 부동산 시세업체(국민은행, 부동산 114 등)와 다소 차이가 있을 수 있음

(계약일 기준, 만원)

소재지	단지명	전용 (㎡)	층	’06. 11월	’08. 12월	’09. 12월	’10. 12월	’11. 12월	’12. 12월	’13. 1월	2월	3월	4월	5월	6월	7월
서울 강남 대치	은마	84.43	1		86,000	113,000	105,500				82,000	81,000				80,500
			2		87,000					81,000 79,000		83,000	89,000 86,000		90,000
			3				114,000			80,500
			4				108,700			84,000 83,000 81,000		87,000
			5				114,500				84,600		89,700 89,000
			6		87,000		112,200					88,000		89,800
			7									87,500 87,000		88,600
			8		92,000		113,000			86,000	87,000 86,000		90,000	90,000
			9				114,700	100,500	82,000
			10		95,000		111,500	101,500	84,500 83,000	83,900		89,700 88,200		90,000		83,000
			11		92,800 92,000		113,700	103,000	85,000	83,800	87,000 86,000
			12	140,000			114,500		85,000 83,200		85,700		90,000		89,800
			13			116,000	114,700 109,000	99,000		85,300	85,800 85,300 84,800 84,500		87,000	92,500
			14						80,500	82,500			89,500	88,500
서울 강남 개포	주공1	41.98	1			83,500	80,600 79,500		58,500 58,400		67,300		67,500
			2		63,000 54,000	83,000	81,500						66,500	66,900	60,800 60,500 60,000
			3		53,400	83,000			60,000	59,000	66,000		68,000		64,500
			4	78,000		81,600		68,500 67,000	59,000		64,000
			5	74,000				67,000 61,000	58,250	64,500 63,000 60,000			67,000			60,000
서울 강동 둔촌	둔촌주공4단지	99.61	1		68,500	98,000	93,300		68,400	65,500		71,800
			2	105,000 100,000	72,000 71,800	87,500		76,500						75,000
			3			89,300		74,000			73,000 71,000		76,800	73,300
			4		70,000	93,000			65,500			74,700		76,800	72,900
			5								75,000		76,250		71,250 67,000
			6		64,300			78,000 75,000			76,700		75,500		72,800
			7		64,800			78,000		64,000				71,500		69,000 67,300
			8	114,500 102,000		92,000		76,000		70,000	75,500			74,300
			9		71,300 64,500 62,000			75,000			74,500		75,900
			10				93,500 92,000	79,200
서울 송파 가락	시영1	40.09	1	58,000 57,000 56,700		53,000	52,850 52,000	50,500 47,000	45,500	45,900	49,950 49,500 48,800 47,000	50,300 50,200 49,800 49,800 49,800 49,780	51,850 51,000 51,000	51,700	47,500 47,500
			2	59,500 59,500 58,500 58,500 56,900	38,000	55,000 54,000	52,500 52,000 51,900	53,000		48,000 45,850 45,500	49,000 48,000 48,000	49,500 49,500	51,500 51,300 51,150 50,000	52,000 50,800 50,500	48,000 48,000
			3	59,000 58,000			52,000 52,000	51,000 50,000 49,900	45,800 45,500 45,500 45,000 45,000	45,800	50,000	50,000 45,000	51,800 51,000 51,000	51,750
			4	60,000	40,000	52,000 51,350				47,500	49,000 46,900	50,000 49,800 49,700	52,000 50,000 50,800	51,500 49,900	48,700 48,500
			5	60,000 59,000		54,500	48,500	52,000 50,500 50,000	45,500	45,500	49,700	50,000 50,000	52,000	51,700 51,500 51,500	48,000 47,000	48,000
서울 노원 중계	주공2	44.52	1	8,700 7,700					14,000	16,500					14,000
			2	8,800			15,000 13,300						13,500	14,250
			3	8,950 8,700 8,500						14,000		14,800 14,000	14,400		15,000 14,800	14,100
			4	9,450 9,450 9,000 8,700 8,700	15,000		16,500	16,700 15,800	15,000			15,600 14,500		14,500
			5	9,650 9,300 9,200 9,200 9,000 8,600					15,000		15,450		14,950 14,500		11,300	15,500
			6				16,000	16,200 16,000				14,500		16,100 15,500 14,800	15,400 14,800
			7	9,000			15,000 14,000	16,400			15,000		14,300
			8	8,800 8,600 8,500			16,400 14,000							15,800	15,400 14,700
			9	9,650 8,700			16,000	16,500					15,900	14,800
			10	9,600 9,200 9,000								15,200 15,000	15,200		15,750
			11	9,700 9,500 9,200 9,000			16,500				15,000		15,000	15,500 14,500
			12	9,700 8,750	17,000	18,000	16,500						15,100	15,270	16,550 14,900
			13	9,500 9,000				16,000	15,800	15,750
			14	9,400 9,000			16,400		15,800	15,000		14,650	14,750	14,500	12,000
			15	8,300 8,050 8,000		17,000				14,000	14,500 14,300 13,950	15,000 14,700		15,450	14,350 14,000
서울 도봉 도봉	한신	84.94	1	19,000 17,600			27,000				24,400 24,100	25,800 24,800		23,800
			2	22,500 21,500 21,500		28,500	27,450		24,500			25,000		24,900 24,700 24,500
			3	22,900 22,500								25,500 24,600		25,000	25,500
			4	23,000 20,500			29,300				26,500	25,500 25,400	26,000 25,100
			5	24,500 22,750		38,000		26,500			26,000 24,900		26,000
			6	25,000	31,000	30,500	32,000 30,500 30,000		27,000	25,900	25,000		25,800		25,300
			7	24,000 24,000 22,500 21,100			23,500	31,200	28,500	26,900 26,800	26,500
			8	25,900 25,200 25,000								27,500		26,500
			9	23,000						26,000 25,800		27,000	27,000 26,000	27,500	26,950
			10			33,000		29,800				27,500		26,800 25,000	25,900
			11	25,000		28,500			27,000				26,800 26,500	27,500	26,900
			12	25,950 25,000 25,000 24,000		33,650	29,500					26,800	27,000	27,000		26,500
			13						26,000					26,000	27,900	25,500
			14	21,000	30,000		30,500			26,600		27,400	28,600	26,000 25,250	29,000 27,000
			15	25,200 21,300								28,150	27,000	27,500 25,700	26,200
			16	25,500 23,200					25,000	27,900 26,500				27,700
			17	24,500 22,950 22,000								25,900			26,100
경기 성남 분당 서현	시범한신	84.69	1			51,900									51,800
			2									49,900
			3	74,500		60,000	61,000 60,000 59,900
			4	75,000			60,000
			5											56,700	55,000
			6				61,000	58,800	55,500
			7	78,000				62,800				53,300	57,500	54,000
			8			60,000							54,700	60,000
			10			62,000						50,800	55,000
			11				66,250					56,750	53,500			52,500
			13				60,000								57,000
			14			68,000	64,400 63,000							57,000		56,300
			15	74,500				59,300				51,000
경기 성남 분당 야탑	매화마을 공무원1	59.82	1									27,900				27,100
			3												30,800
			4	33,000							29,800			29,900
			5												30,800
			9	36,800
			10											32,000
			11									30,300
			12	35,800
			14	37,500		33,000							31,000
			15												29,700
경기 고양 일산서탄현	큰마을 현대대림	59.82	1								14,000			14,300	14,600
			2	15,200					13,000			15,000			15,500
			3						15,600 14,500			15,000		15,600
			4										17,000		14,970
			5					17,100					16,900
			6						16,500		14,950	15,500		16,850
			7					16,000					16,500	16,550 16,000
			8	20,450										16,800
			9						15,300							16,100 16,100
			10	18,500						17,300		15,950	15,250	17,000 16,900	16,800
			11			18,200							15,850		15,650
			12		20,000		15,950			17,470			15,800 15,450
			13													16,820
			14		19,950							17,500			14,500
			15	17,000			15,800							16,800		15,900
			16				16,900 16,000							16,500 16,000
			17	16,900					17,500			16,500 15,900			15,800
			18				15,500			16,500		15,800			16,000
			19	16,000									15,700		15,700	16,400 15,000
			20	17,900
경기 군포 산본	세종	58.46	1	19,000			18,500									19,000
			2	22,000					20,200						20,800 20,450
			3							22,500	20,500	20,600
			4	23,000 22,000				21,000					22,000 21,900
			5				21,500		21,200 21,000					22,300
			6					22,850						22,000
			7	24,900								21,000	23,000			22,500
			8	23,000			20,600	21,000		22,500		22,800
			9											22,400 21,500 21,000	22,500
			10				22,400	24,400				22,970 22,500	23,200 22,600
			11	24,500				22,700					22,500	22,800	21,000	23,000
			12	20,000	21,000		21,300 21,000					23,000 22,200	23,000		22,000
			13	25,000 24,000		23,300			20,000			22,800	22,000
			14				19,800					21,500	22,200
			15	21,900 21,500										20,300
경기 안양 동안 호계	호계2차 현대홈타운	59.98	1				22,000
			2		21,700
			3										25,800
			4	25,000
			6				25,500							26,800		27,100
			8							26,000
			9		22,500									27,500
			10					27,900			25,800
			12	29,200
			14	29,500								27,000
			18	30,200
			19											27,500
			20											27,900
			22			26,000		27,800							27,300
			23	28,900					25,500			26,900
경기 용인 수지 죽전	현대홈타운1차	59.97	3											22,600 22,500
			5													23,300
			6		20,500							22,200 22,000	23,300 22,800 22,000
			7	25,000									22,500 21,800	21,500
			9										23,000
			10									22,500
			15			23,300
			17		26,000				23,200			23,000
			18										23,000		23,000
			19											22,900
부산 연제 연산	연산동 현대 홈타움	84.98	1				16,400							19,800
			2	16,200
			3	16,500						20,800					21,000
			4	16,500
			5		17,100										18,500
			6	17,100						20,500			20,750 20,500
			7		15,000
			8	17,100									20,400	20,400
			9			16,000	19,000									20,000
			10	17,100								20,800		21,000
			11	17,100							22,500
			12	17,100 17,100					21,800						20,800
			13				18,800						21,800
			14	17,100 17,100 17,100 17,100
			16	17,100 17,100			19,000
			17				19,400		20,000
			20	17,400 17,100									22,500
			21			16,400
대구 수성구 만촌	서한	68.85	1	16,500			15,300	16,800		16,900	16,900 16,800 16,700	16,750 16,650	17,700 16,800 16,800	18,000 17,500		18,950
			2	15,400			15,600	16,500			16,900 16,700	17,100 17,000 17,000 16,800	17,500	16,800	19,400 17,600
			3	16,950	15,200					16,950	16,800 16,700	17,000 16,750 16,700 16,700	17,700	18,500 17,200	19,200	18,600
			4				13,000	17,000		16,900	17,000 16,700 16,500	17,000 16,800	18,300 17,800
			5	16,200 15,000						16,900	16,800	17,000 17,000 16,900 16,800	17,850 16,800