		보 도 자 료
		배포일시	2014. 3. 20(목) 총 14매(본문3, 붙임11)
담당 부서	주택정책과	담 당 자	∙과장 김흥진, 사무관 이두희, 주무관 윤동영 ∙☎ (044)201-3324, 3329
보 도 일 시		2014년 3월 21일(금) 조간부터 보도하여 주시기 바랍니다. ※ 통신․방송․인터넷은 3. 20(목) 11:00 이후 보도 가능

'14.2월 전월세 거래량, 전년동월대비 6.2% 증가

- 수도권은 5.3%, 지방은 8.0% 각각 증가 -

□  국토교통부(장관 : 서승환)는 전월세거래정보시스템을 통해 집계한 ’14. 2월 전월세 거래 동향* 및 실거래가 자료를 발표하였다.

* 읍․면사무소 또는 동 주민센터에서 확정일자를 부여받은 전월세 거래를 집계

□ ‘14.2월 전월세거래량은 전국 144,492건으로 전년동월대비 6.2% 증가하였고, 전월대비로는 42.2% 증가하였다.

* 매년 2～3월은 신학기 수요 영향으로 전월세 거래량이 증가하는 시기

- 2월 거래량 전월비 증감(%) : (’11.2월) 36.8, (’12.2월) 58.0, (’13.2월) 29.4

ㅇ 전년동월비 증가(6.2%)는 주로 월세거래의 증가(15.4%)에 기인하는 것으로 나타났다(전세거래는 전년동월비 0.4% 증가).

* (전세) ’13.2월 8.33만건 → ’14.2월 8.36만건, (월세) ’13.2월 5.27만건 → ’14.2월 6.09만건

< 전월세 거래량 추이 >	< 월별 증감률 추이(전국) >

□ 지역별로는 수도권은 93,128건이 거래되어 전년동월대비 5.3% 증가하였고, 지방은 51,364건으로 전년동월대비 8.0% 증가하였으며,

ㅇ 서울은 전년동월대비 3.9% 증가, 강남3구는 1.1% 증가한 것으로 나타났다.

< ’14. 2월 지역별 전월세거래량 >

구 분	’14.2월	’14.1월	’13.2월	증감률(‘14.2 %)		누계(‘141～2월)
				전월比	전년 동월比	거래량	전년동기대비(%)
전 국	144,492	101,605	136,025	42.2%	6.2%	246,097	2.1%
수도권	93,128	63,407	88,445	46.9%	5.3%	156,535	0.9%
서 울	47,224	31,369	45,438	50.5%	3.9%	78,593	△0.2%
(강남3구)	9,014	6,128	8,917	47.1%	1.1%	15,142	△3.7%
지 방	51,364	38,198	47,580	34.5%	8.0%	89,562	4.2%

□  주택 유형별로는 아파트 거래량은 전년동월대비 2.5% 증가(69,553건)하였고, 아파트 외 주택은 9.9% 증가하여(74,939건) 비아파트 주택의 증가폭이 큰 것으로 조사되었다.

《 ‘14.2월 주택유형별 거래량 및 증감률(단위 : 건, %) 》

구 분	전체주택		아파트		아파트 외
	거래량	전년동월比	거래량	전년동월比	거래량	전년동월比
전 국	144,492	6.2%	69,553	2.5%	74,939	9.9%
수도권	93,128	5.3%	43,873	2.1%	49,255	8.3%
서 울	47,224	3.9%	18,659	△0.6%	28,565	7.1%
(강남3구)	9,014	1.1%	5,341	2.1%	3,673	△0.4%
지 방	51,364	8.0%	25,680	3.3%	25,684	13.0%

□ 임차 유형별로는 전체주택은 전세 57.9%(83,642건), 월세 42.1% (60,850건), 아파트는 전세 67.5%(46,970건), 월세 32.5%(22,583건)로 나타났다.

□ 전국 주요 아파트 단지의 순수전세 실거래가격은 아래와 같다.

*  강남 대치 은마(76.79㎡, 6층) : (’14.1) 40,000만원 → (’14.2) 35,000만원

37,500만원

32,000만원

(76.79㎡, 12층) : (’14.1) 33,000만원 → (’14.2) 32,000만원

서초 반포 미도(84.96㎡) :     (’14.1, 9층) 45,000만원 → (’14.2, 8층) 40,000만원

노원 중계그린1단지(49.50㎡, 11층) : (’14.1) 16,000만원 → (’14.2) 15,000만원

군포 산본 세종(58.46㎡) :     (’14.1)18,500만원 → (’14.2) 18,000만원

18,000만원

용인 죽전 새터마을 힐스테이트(85㎡, 22층)

: (’14.1, 4층) 30,500만원 → (’14.2, 5층) 29,600만원

26,000만원

☞ ‘<참고2> 주요 단지별 전월세 거래금액 자료’ 참조

□ 전월세 실거래가에 대한 세부정보는 국토교통부 실거래가 공개홈페이지(rt.mltm.go.kr) 또는 온나라 부동산정보 통합포털(www.onnara.go.kr)에서 확인할 수 있다.

	이 보도자료와 관련하여 보다 자세한 내용이나 취재를 원하시면 국토교통부 주택정책과 이두희 사무관(☎ 044-201-3324) 에게 연락주시기 바랍니다.

참고 1		'14.2월 전월세 거래량(확정일자 기준, 전체주택)

(단위 : 건, %)

구 분	’14.2월	’14.1월	’13.2월	증감률(‘14.2월, %)		누계(‘14.1～2월)
				전월比	전년 동월比	거래량	전년동기대비(%)
전 국	144,492	101,605	136,025	42.2%	6.2%	246,097	2.1%
수도권	93,128	63,407	88,445	46.9%	5.3%	156,535	0.9%
서 울	47,224	31,369	45,438	50.5%	3.9%	78,593	△0.2%
강북	21,185	13,810	20,366	53.4%	4.0%	34,995	△0.3%
강남	26,039	17,559	25,072	48.3%	3.9%	43,598	△0.1%
(강남3구)	9,014	6,128	8,917	47.1%	1.1%	15,142	△3.7%
인 천	7,158	5,113	7,019	40.0%	2.0%	12,271	△1.0%
경 기	38,746	26,925	35,988	43.9%	7.7%	65,671	2.5%
지 방	51,364	38,198	47,580	34.5%	8.0%	89,562	4.2%
지방 광역시	24,120	17,406	21,822	38.6%	10.5%	41,526	6.1%
부 산	8,749	6,212	8,249	40.8%	6.1%	14,961	1.5%
대 구	4,708	3,431	4,198	37.2%	12.1%	8,139	10.5%
광 주	3,055	2,381	2,512	28.3%	21.6%	5,436	16.0%
대 전	5,537	3,588	4,938	54.3%	12.1%	9,125	7.4%
울 산	2,071	1,794	1,925	15.4%	7.6%	3,865	0.1%
세종시	558	386	268	44.6%	108.2%	944	89.2%
지방도	26,686	20,406	25,490	30.8%	4.7%	47,092	1.7%
강 원	2,904	2,153	3,226	34.9%	△10.0%	5,057	△6.7%
충 북	3,121	2,251	3,049	38.6%	2.4%	5,372	1.7%
충 남	4,708	3,517	4,227	33.9%	11.4%	8,225	6.2%
전 북	2,785	1,958	2,772	42.2%	0.5%	4,743	△3.9%
전 남	2,183	1,603	1,956	36.2%	11.6%	3,786	1.9%
경 북	4,049	3,433	3,398	17.9%	19.2%	7,482	16.1%
경 남	6,322	4,868	6,238	29.9%	1.3%	11,190	△3.6%
제 주	614	623	624	△1.4%	△1.6%	1,237	5.2%

참고2		주요 단지별 전월세 거래금액

(단위: 만원, 전세/월세)

소재지	단지명	전용(㎡)	층	’13.11월	12월	’14.1월	2월
서울 강남 대치	은마	76.79	1	33,000	35,000 35,000 33,000 32,000 32,000 26,000/30		33,000
			2	35,000	36,000 36,000 32,000 30,000 30,000	36,000 33,000 31,000 8,000/120	38,000 10,000/105
			3	38,000 35,000	39,000 39,000 37,000 35,000 32,000 3,000/160	35,000	37,000
			4	38,500 37,000 36,000 28,000/20	34,000	35,000 33,000 33,000 5,000/140 5,000/140	35,000
			5	35,000 32,000 10,000/115	33,000 5,000/150	37,000 18,000/85	40,000 37,000 37,000 35,000
			6	39,000 37,000 36,000 33,000	36,000 35,000 33,000	40,000 37,500 32,000	35,000
			7	39,000 37,000 36,500 36,000 35,000	37,000 36,000 35,000 33,000 5,000/155	35,000 10,000/80
			8	36,000 35,000 33,000 30,000/40 29,000 29,000/15	35,000	38,000 37,000 36,000 36,000 5,000/145	37,000
			9	38,000 37,000 36,000 5,000/145 5,000/120	40,000 36,000 31,500/45 26,000 10,000/110	40,500
			10	37,000 36,500 36,000 31,000	34,000	39,000 35,000 25,000/65 3,000/130
			11	33,000	40,000 38,000 37,000 26,000/35 23,000/50 3,000/140	34,500 32,500 29,000/20 10,000/120	33,500 28,000/30
			12	33,000	36,000 32,000 20,000/80 15,000/90	33,000 33,000 2,000/165	32,000
			13	35,000 32,500	37,000 36,000 36,000 36,000 36,000 35,500 35,000 32,000 12,000/100	35,000 32,000	37,000 33,000 20,000/60
			14	36,000 35,000	37,000 34,500	39,000 39,000 36,000 35,000 35,000 35,000 33,500 33,000 32,000	34,000 28,500 28,000
		84.43	1		44,000 36,000 10,000/150	32,000 20,000/100	5,000/160
			2	45,000 35,000	37,000		40,000 32,000/40 30,000/50
			3		45,000 45,000 42,000 42,000 20,000/80	60,000/140 44,000 10,000/130
			4		39,000 39,000 39,000/16 10,000/150	44,000 10,000/135
			5	41,000	47,500 46,000 40,000 40,000 37,000	45,000	34,000
			6	43,000 42,000 40,000	45,000 44,000 42,000 42,000 40,000 31,000/30 30,000/60	32,500 32,500/50 32,000/30 25,000/75	45,000 43,000
			7	46,000 43,000	49,000 47,000 38,500 38,000 32,000/30	43,000 40,000 37,000	44,000 39,000 37,000
			8	50,000 41,000	48,000 47,000 46,000 30,000/60	43,000 40,000 40,000 38,000 32,000/30
			9		42,000 41,000 40,000	40,000	45,000 40,000 40,000 38,000
			10	40,000	49,000 46,000 45,000 42,000 42,000 30,000 30,000/45 20,000/90	46,000 43,000	43,000 42,000 40,000
			11	39,000	43,000 42,000 30,000/75 5,000/160	44,000 42,000 40,000	43,000 43,000 41,000 40,000 35,000
			12	47,000 43,000 42,000 41,000 41,000	46,000 44,000 37,000/25 15,000/130	49,000 46,000 45,000 43,000 41,500 36,000 30,000/20	35,000
			13	40,000 40,000	45,000/40 44,500 42,000 36,000/40	40,000 38,000	40,000 35,000 15,000/100
			14		35,000 27,000/30 22,000/80 10,000/120	42,000 38,000
서울 송파 잠실	리센츠	84.99	1				55,000 50,000/70
			2			67,000
			3	68,000 60,000 56,000	67,000	70,000 65,000
			4	66,000 5,000/220	65,000	59,000	68,000
			5	65,000 40,000/105	66,000 10,000/210		63,000/30
			6	10,000/190	50,000/40
			7	67,000 52,000/25	40,000/90 30,000/135		68,000 52,000/60
			8	60,000	72,000 65,000 63,000 51,000/70 20,000/180
			9		70,000 70,000	18,000/160
			10	25,000/130	68,000 60,000	65,000	68,000
			11		69,000 68,000 54,000/55	67,000
			12	66,000 10,000/210	72,000 67,000	60,000/20
			13		50,000/50	65,000	68,000
			14		76,000 72,000	68,000 5,000/210	69,000
			15	68,000 65,000	45,000/80 40,000/110 30,000/140
			16	50,000/70 50,000/65	71,000 70,000	30,000/140 500/300
			17		70,000 55,000/20	10,000/200	53,000/65
			18	70,000	70,000 68,000 20,000/160		68,000
			19	65,000	73,000 65,000 30,000/130	70,000 55,000	54,000/64
			20	70,000 10,000/200	71,000 59,000	45,000/70	52,000/50
			21		72,000 55,000 50,000/68	50,000/60	66,000
			22	68,000 10,000/200	66,000
			23	62,000	68,500	65,000 40,000/100	60,000
			24	50,000/40 10,000/250 10,000/205	10,000/170	5,000/220
			25	70,000	25,000/120	30,000/130
			26	65,000	70,000	51,000/60	69,000 62,500/17
			27			62,000 30,000/150
			28	60,000	65,000	70,000 70,000 55,000 52,000/65
			29		40,000/110		65,000
서울 서초 반포	반포미도	84.96	1		43,000 41,000
			2	43,000 7,500/150
			3		10,000/150	48,000 46,000	34,000/40
			4			5,000/170
			5	45,000
			6		48,000
			7		42,000	46,000
			8				40,000
			9	44,000		45,000
			10			36,000 10,000/170	40,500
			12		5,000/170
			13	38,000	45,000 40,000/50 30,000/50 17,000/130
			14		46,000 39,000
			15	42,000 10,000/150			5,000/190
서울 성북 길음	성북대우 그랜드월드1	84.97	1		28,000
			2		29,000		29,000
			3		30,000	31,000 27,000
			4			28,000
			5		28,000
			7	27,000
			8		22,000/20 20,000/40
			9			29,000
			10		29,000
			11				28,500
			12			5,000/100	28,500
			13				28,000
			14	29,000
			15		28,000 23,000/25	5,000/100
			16			30,000
			17				28,000
서울 강북 미아	에스케이 북한산시티	59.98	1	19,000 18,000 18,000	18,000 17,000
			2	8,000/40	18,000 16,500
			3	19,500 19,000	19,500		19,500
			4		10,000/40
			5		20,000
			6		20,000 19,500
			8				3,000/90
			9		5,000/70 5,000/70 4,000/70
			10	17,500	20,000	20,000
			11		20,000		20,000
			12	19,000 19,000	7,000/55
			13		4,000/73
			14	5,000/70	19,000
			15	20,000		20,000 15,500
			16		18,000
			17	20,000
			19			7,000/55
			20	20,000
			23			19,000
			24		18,500 18,000
서울 광진 구의	구의현대 2단지	84.91	2		28,000/25
			3		40,000 37,500
			4			43,000	33,000
			6				40,000
			7			33,000/25 20,000/80	32,000/20
			8		5,000/130
			9		20,000/80	40,000
			13	5,000/150			20,000
			15	36,000
			16	20,000/70	5,000/150 5,000/140	40,000	35,000
			17		36,000
			18	34,000 30,000/40	31,000/45
			23	37,000
			24		39,000
서울 노원 중계	중계그린1단지	49.50	1			15,000
			2			15,000
			3			14,500	8,000/35
			4		4,500/45	15,500
			6		9,000	14,500 2,000/66
			7	16,000		16,200 15,500
			8		1,000/80
			9	14,000	2,000/70
			10		16,000 15,500		16,000
			11			16,000	15,000
			13		16,000
			14	10,000
			15		15,000	15,500	16,000
경기 성남 분당 삼평	봇들마을 2단지 (이지더원)	84.28	1	39,000			30,000
			3	38,000		39,000
			4		37,000
			5				45,000 33,000/45
			6			44,000
			7	43,900 36,000		34,000/30
			8		46,000	44,000
			9			45,500 31,000
			10	5,000/170
			12			30,000/90
			14		43,000		36,000/25
경기 고양 일산동 마두	강촌마을 (라이프)	49.14	1		15,500
			3	16,000
			4		7,000/30 1,500/70
			8		16,500		2,000/65
			9	14,000
			11			15,000
경기 군포 산본	세종	58.46	2				17,500 16,000 5,500/55
			3	18,500 17,500
			4		18,000	19,000 18,000 18,000
			5	19,000	18,500 18,000		16,000
			6	19,000 18,200 10,000/45			19,000
			7			18,500 18,000	18,000
			8	5,000/60		18,000
			9		19,000
			11	18,500	20,000	19,000 16,000
			12	18,000	18,500	18,000
			13				10,000/32
			14	17,500 10,000/35		3,000/70
			15	19,000		15,500
경기 의정부 금오	현대 아이파크	84.68	1				18,000 14,500
			2	18,000 17,000
			3	17,800	17,000 17,000	15,000
			4	19,000	18,000
			5				17,500
			6			20,500	16,000
			8				19,500 18,000
			11		12,000
			12	5,000/65		18,000
			13			19,000
			14	3,000/80	19,000	19,000
			15				13,000
			17	18,500
			19		19,000
경기 수원 영통 영통	벽적골 주공1	59.99	3		18,000
			5		18,600
			6				15,000
			8				6,000/55
			9			19,000
			11			18,500
			13				16,000
			15	12,000/30
			16		11,500/20
경기 용인 수지 죽전	새터마을 죽전 힐스테이트	85	1		30,500 18,000/45
			2		30,000 21,000		5,000/110
			3	26,000	30,000 23,000/30		16,000/40
			4			30,500
			5				29,600 26,000
			6		30,000		30,000 29,000
			7			28,500 24,000/30
			8	28,000	30,800
			9	28,000 24,000/25	31,500 31,000 30,500		31,000 28,000
			10		23,000	3,000/120	27,000 21,500/35
			11	28,500	27,000
			12	27,000	20,000/50
			13			30,500
			14	32,500 32,000 30,000		31,000
			15	32,000 28,000		31,000
			16		7,000/100
			17	5,000/100	30,000 28,000
			18	30,500	27,000	31,000 29,500
			19		30,000		19,000/45
			20		29,000		29,000
			21	20,000 3,000/130			21,500/32
			22		28,000	30,000 6,000/90
			24				29,000
세종 세종 한솔	푸르지오	84.62	2				4,000/50
			3		22,000
			4			21,000
			5	3,000/80
			7			3,000/80
			9		3,000/80
부산 해운대 재송	더샵 센텀파크 1차	84.64	4		25,000	28,000
			6			27,000	27,000
			8			2,000/120
			11		1,000/125
			15		27,000
			17	10,000/70
			19			27,000
			20		25,000
			22	27,000		3,000/110
			23	2,000/120		26,000
			25	27,000
			26			2,000/120
			27		18,000	28,000
			28		26,500
			29		17,000/45 4,500/100
			30		26,000
			31	26,000		29,000
			32		24,000
			34	27,000 10,000/70
			37				29,000
			39	27,000	27,000
			41	27,000			26,000
			43		20,000/30